O pavimento urbano de concreto (PUC) tem se destacado como uma alternativa durável e econômica para loteamentos no Brasil. O Smart Urba Vila Profeta, em Campinas-SP, adotou essa solução para garantir maior qualidade, menor custo de manutenção e sustentabilidade.
Por que escolher o pavimento urbano de concreto?
A escolha do PUC para o empreendimento foi baseada em diversos fatores, incluindo custo, durabilidade, facilidade de manutenção e compatibilidade com infraestrutura urbana. A Urba, empresa do grupo MRV&CO, desenvolveu o projeto em parceria com ABESC, ABCP e a Prefeitura de Campinas.
Confira os principais motivos para a escolha do pavimento urbano de concreto:
1. Redução de Custos
O asfalto teve um aumento de 57% no último ano, segundo a ANP, enquanto o cimento variou apenas 12% no mesmo período. Isso torna o PUC uma opção mais previsível e vantajosa economicamente.
2. Facilidade de Execução e Capacitação
O concreto é fácil de aplicar e aprender a manusear. Em parceria com ABCP e ABESC, a Urba oferece treinamento para a mão de obra local, garantindo execução eficiente.
3. Baixa Necessidade de Manutenção
O reparo do PUC é mais simples: basta remover e substituir placas inteiriças, reduzindo custos e impactos no trânsito. Os materiais para reposição são amplamente disponíveis.
4. Maior Durabilidade
O pavimento urbano de concreto oferece vantagens como:
- Resistência a agentes químicos (óleos, combustíveis, graxas);
- Melhor drenagem de águas pluviais;
- Vida útil de 20 anos ou mais, o dobro do asfalto;
- Menor degradação por variação de temperatura.
5. Eficiência Energética e Sustentabilidade
A cor clara do concreto reflete mais luz e reduz a temperatura ambiente, economizando entre 30% e 60% em energia para iluminação urbana. Além disso, melhora a visibilidade e aumenta a segurança viária.
6. Segurança Viária
A textura rugosa do pavimento proporciona melhor frenagem, reduzindo a distância necessária para parar um veículo em 16% no seco e 40% no molhado.
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Obras com Pavimento Urbano de Concreto no Brasil
Diversos municípios brasileiros têm investido na implementação do PUC para melhorar a infraestrutura viária e reduzir custos a longo prazo. Algumas das principais obras incluem:
- Avenida Juscelino Kubitschek (São Paulo – SP): Implantação do PUC em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, aumentando a durabilidade e segurança.
- Corredores de ônibus de Curitiba (PR): Uso do pavimento de concreto para garantir resistência ao tráfego intenso e prolongar a vida útil das vias.
- Anel Viário de Goiânia (GO): Projeto focado em eficiência estrutural e sustentabilidade para otimizar a mobilidade urbana.
- Trechos urbanos da BR-163 (Mato Grosso e Pará): Alternativa durável para vias de escoamento agrícola e transporte pesado.
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Especificação do Pavimento no Smart Urba Vila Profeta
- Acessos principais: 12 cm de espessura (12t/eixo);
- Vias secundárias: 10 cm de espessura (3t/eixo);
- Placas otimizadas: 2m x 2m, reforçadas com macrofibras, substituindo telas de aço;
- Juntas serradas: Sem preenchimento, reduzindo necessidade de manutenção;
- Cura química: Processo adequado evita microfissuras e aumenta a longevidade do pavimento.
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PUC: Uma Solução para o Futuro dos Loteamentos
O sucesso do pavimento urbano de concreto no Smart Urba Vila Profeta coloca essa solução como referência para outros projetos da Urba e para o setor imobiliário brasileiro. A combinação de baixo custo, alta durabilidade e impacto ambiental reduzido torna o PUC uma escolha inteligente para novas urbanizações.
Com a crescente demanda por infraestrutura mais eficiente e sustentável, o pavimento urbano de concreto se consolida como a opção ideal para cidades planejadas e loteamentos de alto padrão.
